桃園市大溪區介壽路539巷18弄2號
2023-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,635 萬 18 萬/坪 × 146.21 坪
權狀坪數146.21 坪
主建物120.44 坪
公設比10.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 146.21 坪
└ 主建物 120.44 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 46.61 坪
0 坪146.21 坪
土地坐落 大成段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
介壽路中位 15.5
大溪區 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 16%比大溪區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,635 萬
+0%
2026 年推估2,648 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,108 萬
每月月付78,974 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。