桃園市龜山區頂湖一街8巷10號
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 25,800 萬 173.6 萬/坪 × 148.62 坪
權狀坪數148.62 坪
主建物148.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 148.62 坪
└ 主建物 148.62 坪
土地持分 549.39 坪
0 坪549.39 坪
土地坐落 頂湖段 55 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173.6 萬/坪
本筆成交 173.6
本棟中位 173.6
頂湖一街中位 173.6
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比頂湖一街中位 高 0%比龜山區 2025 年中位 高 369%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交25,800 萬
+0%
2026 年推估25,872 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,160 萬
貸款（8 成）20,640 萬
每月月付773,257 元
30 年總利息7,197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。