桃園市龜山區文光街55號1F/4F
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,357 萬 40.8 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物28.93 坪
公設比2.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 樂善段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
文光街中位 24.5
龜山區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比文光街中位 高 67%比龜山區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,357 萬
-2%
2026 年推估1,324 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,671 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。