桃園市大園區學七街88之3號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 29 萬/坪 × 67.27 坪
權狀坪數67.27 坪
主建物61.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.27 坪
└ 主建物 61.04 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪67.27 坪
土地坐落 客運二段 189-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
學七街中位 28.3
大園區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比學七街中位 高 2%比大園區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。