桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄13號1F/11F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.8 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物22.84 坪
公設比19.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 15
樹仁三街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 39%比樹仁三街中位 高 16%比桃園區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 24.1 萬/坪總 1,035 萬 2021-02-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 17.8 萬/坪總 785 萬 2020-12-25 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 16.3 萬/坪總 720 萬 2019-12-19 11F/11F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 16 萬/坪總 688 萬 2016-02-21 3F/11F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2012-11-02 3F/11F 0房0廳0衛 · 44.1 坪 14.6 萬/坪總 565 萬 2012-11-02 4F/11F 0房0廳0衛 · 44.1 坪 14.6 萬/坪總 565 萬 2012-11-02 6F/11F 0房0廳0衛 · 44.1 坪 14.9 萬/坪總 576 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。