桃園市桃園區永安路331號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 24.3 萬/坪 × 98.97 坪
權狀坪數98.97 坪
主建物66.34 坪
公設比25.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 98.97 坪
└ 主建物 66.34 坪
└ 公設等 32.63 坪
土地持分 19.69 坪
0 坪98.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
永安路中位 29.8
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 18%比桃園區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。