桃園市大溪區大鶯路1589號

2026-06-09 實價登錄成交明細

成交總價 205,000 萬 31.2 萬/坪 × 6566.22 坪

權狀坪數6566.22 坪

主建物6506.33 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 6566.22 坪

└ 主建物 6506.33 坪

└ 公設等 59.89 坪

土地持分 2315.47 坪

0 坪6566.22 坪

成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪

本筆成交 31.2

本棟中位 31.2

大鶯路中位 11.7

大溪區 2026 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比大鶯路中位高 167%比大溪區 2026 年中位高 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41,000 萬

貸款（8 成）164,000 萬

每月月付6,144,099 元

30 年總利息57,188 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：門前停車及部分地下室停車位

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。