桃園市觀音區中山路一段1201巷1弄8號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 314 萬 4.9 萬/坪 × 63.64 坪
權狀坪數63.64 坪
主建物52.48 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.64 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 37.78 坪
0 坪63.64 坪
土地坐落 廣興段 1570 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
中山路一段中位 15.6
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 69%比觀音區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）251 萬
每月月付9,411 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。