桃園市楊梅區迎旭三街14巷3號
2014-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 29.8 萬/坪 × 54.52 坪
權狀坪數54.52 坪
主建物44.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.52 坪
└ 主建物 44.28 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 124.93 坪
0 坪124.93 坪
土地坐落 二重溪段 261-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
迎旭三街中位 19.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比迎旭三街中位 高 53%比楊梅區 2014 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。