桃園市中壢區榮民南路322之39號
2016-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 15.3 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物52.35 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 52.35 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 榮南段 435 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
榮民南路中位 17
中壢區 2016 年中位 17.3
比榮民南路中位 低 10%比中壢區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。