桃園市桃園區中平路109號17F/20F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 14.5 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物22.72 坪
公設比33.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 中山段 123 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.2
中平路中位 16.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 24%比中平路中位 低 13%比桃園區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。