桃園市中壢區龍仁路10號4F/5F
2018-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 12.9 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物25.07 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 永興段 528-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
龍仁路中位 15.8
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比龍仁路中位 低 18%比中壢區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交358 萬
+57%
2026 年推估563 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。