桃園市中壢區永康三街39之3號5F/6F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 11.1 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物23.63 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 普義段 1466 地號
價格拆解
成交總價418 萬
扣車位後房價418 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.9
永康三街中位 13.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比永康三街中位 低 20%比中壢區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。