桃園市桃園區新埔七街118巷90弄10號
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 30.5 萬/坪 × 99.27 坪
權狀坪數99.27 坪
主建物91.83 坪
公設比0.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 99.27 坪
└ 主建物 91.83 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 37.41 坪
0 坪99.27 坪
土地坐落 同安段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
新埔七街中位 28.9
桃園區 2023 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比新埔七街中位 高 6%比桃園區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,030 萬
+7%
2026 年推估3,243 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。