桃園市大溪區興昌路一段428巷26號4F/5F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.5 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物30.23 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 13.74 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 東隆段 948 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
興昌路一段中位 9.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比興昌路一段中位 低 4%比大溪區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。