桃園市桃園區成功路三段115巷83弄75之5號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 28.3 萬/坪 × 148.56 坪
權狀坪數148.56 坪
主建物131.02 坪
公設比9.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 148.56 坪
└ 主建物 131.02 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 62.36 坪
0 坪148.56 坪
土地坐落 三元段 1045 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
成功路三段中位 42
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比成功路三段中位 低 33%比桃園區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,200 萬
+24%
2026 年推估5,213 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,013 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。