桃園市大溪區三元一街19巷2弄24號
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.4 萬/坪 × 79.81 坪
權狀坪數79.81 坪
主建物66.13 坪
公設比12.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 79.81 坪
└ 主建物 66.13 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪79.81 坪
土地坐落 介壽段 978-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
三元一街中位 15.9
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三元一街中位 低 41%比大溪區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+41%
2026 年推估1,055 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。