桃園市楊梅區自立街138之3號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 23.6 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物32.64 坪
公設比6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 二重溪段 51-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
自立街中位 20.5
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 15%比楊梅區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。