桃園市龜山區民權街15號
2016-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 8.1 萬/坪 × 70.02 坪
權狀坪數70.02 坪
主建物55.91 坪
公設比20.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.02 坪
└ 主建物 55.91 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪70.02 坪
土地坐落 新路段 820 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
民權街中位 20.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比民權街中位 低 60%比龜山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。