桃園市大溪區仁德南街139號
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 19.6 萬/坪 × 100.15 坪
權狀坪數100.15 坪
主建物91.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.15 坪
└ 主建物 91.91 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 39.88 坪
0 坪100.15 坪
土地坐落 仁善段 175 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
仁德南街中位 18.6
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比仁德南街中位 高 5%比大溪區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。