桃園市中壢區福州二街517巷36號
2016-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,782 萬 19.9 萬/坪 × 89.53 坪
權狀坪數89.53 坪
主建物77.03 坪
公設比9.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.53 坪
└ 主建物 77.03 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪89.53 坪
土地坐落 普義段 437 地號
價格拆解
成交總價1,782 萬
扣車位後房價1,782 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
福州二街中位 17.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比福州二街中位 高 11%比中壢區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。