桃園市桃園區同安街496巷10號
2017-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 33.5 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物39.16 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 同安段 1078-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
同安街中位 24.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比同安街中位 高 36%比桃園區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。