桃園市八德區義勇街88巷27號
2016-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,911 萬 21.4 萬/坪 × 89.17 坪
權狀坪數89.17 坪
主建物78.54 坪
公設比5.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 89.17 坪
└ 主建物 78.54 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 26.46 坪
0 坪89.17 坪
土地坐落 永福段 517-4 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,911 萬
扣車位後房價1,911 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
義勇街中位 17.2
八德區 2016 年中位 17.3
比義勇街中位 高 24%比八德區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,529 萬
每月月付57,275 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。