桃園市桃園區龍壽街83巷8弄15號2F/5F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.6 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物25.62 坪
公設比9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪30.15 坪
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 16.6
龍壽街中位 16.1
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 30%比龍壽街中位 高 34%比桃園區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。