桃園市八德區廣興路401巷9弄5號
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 11.8 萬/坪 × 14.41 坪
權狀坪數14.41 坪
主建物14.42 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.41 坪
└ 主建物 14.42 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪14.41 坪
土地坐落 建國段 1399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
廣興路中位 29.4
八德區 2017 年中位 17.5
比廣興路中位 低 60%比八德區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。土地增值稅由買方繳納新台幣25799元。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。