桃園市平鎮區開封街418號9F/13F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 16.2 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物21.89 坪
公設比30.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 金星段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.9
開封街中位 15.4
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 2%比開封街中位 高 5%比平鎮區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 22.2 萬/坪總 1,025 萬 2021-12-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 17.8 萬/坪總 820 萬 2020-11-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 15.9 萬/坪總 735 萬 2020-06-05 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 13.8 萬/坪總 634 萬 2016-01-27 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 15.2 萬/坪總 702 萬 2015-10-14 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 13 萬/坪總 600 萬 2014-06-11 8F/13F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 14.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。