桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄1號2F/10F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.2 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物23.99 坪
公設比27.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 14.9
樹仁三街中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 9%比樹仁三街中位 低 10%比桃園區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣1台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。權利人登記2人
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 27.5 萬/坪總 1,288 萬 2017-02-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 15.6 萬/坪總 730 萬 2016-05-19 9F/10F 3房1廳2衛 · 46.89 坪 15.1 萬/坪總 710 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 38.87 坪 11.9 萬/坪總 464 萬 2012-11-02 3F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.4 萬/坪總 597 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.7 萬/坪總 608 萬 2012-11-02 6F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.9 萬/坪總 618 萬 2012-11-02 7F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.5 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。