桃園市大園區科一街35巷3弄1號
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,971 萬 25.8 萬/坪 × 76.27 坪
權狀坪數76.27 坪
主建物65.66 坪
公設比4.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.27 坪
└ 主建物 65.66 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 29.11 坪
0 坪76.27 坪
土地坐落 客運二段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
科一街中位 24.2
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比科一街中位 高 7%比大園區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,971 萬
+1%
2026 年推估1,994 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,577 萬
每月月付59,073 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。