桃園市八德區永福街107巷40弄6之2號3F/4F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 5.2 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物11.04 坪
公設比5.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 永福段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
永福街中位 16.7
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 69%比八德區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。