桃園市桃園區中正五街112之3號4F/4F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 20.2 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物26.54 坪
公設比6.8%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1788-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
中正五街中位 20
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中正五街中位 高 1%比桃園區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。