桃園市平鎮區延平路二段430巷78號1F/7F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 12 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物37.6 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 義民段 622 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 19.5
延平路二段中位 17
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 38%比延平路二段中位 低 29%比平鎮區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。