桃園市八德區中華北街6巷6號12F/12F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.2 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物27.09 坪
公設比26.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 茄明段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.2
中華北街中位 16
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比中華北街中位 低 36%比八德區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。