桃園市八德區富城街50之7號2F/6F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物17.34 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 高明段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
富城街中位 15.5
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比富城街中位 低 16%比八德區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。