桃園市中壢區中華路一段743巷28號
2018-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 15.3 萬/坪 × 86.28 坪
權狀坪數86.28 坪
主建物78.37 坪
公設比9.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.28 坪
└ 主建物 78.37 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 28.27 坪
0 坪86.28 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中華路一段中位 14.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 7%比中壢區 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,318 萬
+57%
2026 年推估2,074 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 756 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。