桃園市楊梅區裕成南路325號7F/12F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 84 萬 2.9 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物20.78 坪
公設比23.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 二重溪段 195-458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 8.5
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 66%比裕成南路中位 低 69%比楊梅區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）67 萬
每月月付2,518 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。