桃園市大溪區員林路二段456巷48弄57號
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 15 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
主建物54.19 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
└ 主建物 54.19 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 員林段 503-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
員林路二段中位 17.1
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比員林路二段中位 低 12%比大溪區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。