桃園市桃園區莊敬路一段210巷41號23F/28F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.3 萬/坪 × 60.09 坪
權狀坪數60.09 坪
主建物37.83 坪
公設比31.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.09 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪60.09 坪
土地坐落 和平段 37 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.1
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比莊敬路一段中位 低 9%比桃園區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。