桃園市中壢區龍岡路二段415號4F/10F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 21.6 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物24.8 坪
公設比11.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 中興段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 12.9
龍岡路二段中位 18.2
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 67%比龍岡路二段中位 高 19%比中壢區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。