桃園市平鎮區文化路8巷8號1F/14F
2020-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 33.1 萬/坪 × 13.6 坪
權狀坪數13.6 坪
主建物8.41 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.6 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪13.6 坪
土地坐落 復旦段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
文化路中位 33.1
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 0%比平鎮區 2020 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+50%
2026 年推估676 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。