桃園市八德區仁德一路41號1F/13F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 31.1 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物17.66 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 福興段 779 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價895 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 17.7
仁德一路中位 18.1
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 76%比仁德一路中位 高 72%比八德區 2015 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-09 13F/13F 2房1廳1衛 · 35.73 坪 34.6 萬/坪總 1,150 萬 2024-05-01 1F/13F 0房0廳1衛 · 37.65 坪 45.1 萬/坪總 1,460 萬 2023-09-26 1F/13F 0房0廳0衛 · 37.65 坪 37.2 萬/坪總 1,400 萬 2022-02-23 10F/13F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 24.6 萬/坪總 880 萬 2021-12-02 6F/13F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 23.5 萬/坪總 840 萬 2021-09-10 11F/13F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 22.7 萬/坪總 810 萬 2021-03-02 2F/13F 3房1廳1衛 · 35.73 坪 20.9 萬/坪總 720 萬 2020-06-11 6F/13F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 18 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。