桃園市龜山區文化三路331號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 16,760 萬 80 萬/坪 × 232.63 坪
權狀坪數232.63 坪
主建物128.69 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 232.63 坪
└ 主建物 128.69 坪
└ 公設等 103.94 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪232.63 坪
土地坐落 文化段 350 地號
價格拆解
成交總價16,760 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價16,080 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 33.3
文化三路中位 32.3
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 140%比文化三路中位 高 148%比龜山區 2017 年中位 高 254%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,216 萬
貸款（8 成）12,864 萬
每月月付481,937 元
30 年總利息4,486 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（680 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 33.1 萬/坪總 1,880 萬 2020-11-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 33.6 萬/坪總 1,875 萬 2020-11-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 37.5 萬/坪總 2,068 萬 2020-09-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 33.1 萬/坪總 1,888 萬 2020-08-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 37.5 萬/坪總 1,845 萬 2020-08-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 32.9 萬/坪總 1,618 萬 2020-05-30 13F/15F 3房2廳3衛 · 57.13 坪 33.2 萬/坪總 1,898 萬 2020-05-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 35.2 萬/坪總 1,975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。