桃園市楊梅區新明街532巷13弄19號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.6 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物28.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 28.31 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 富岡段 1897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15.9
新明街中位 12.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 33%比新明街中位 低 17%比楊梅區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。