桃園市楊梅區環東路261號
2024-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 180,000 萬 79.2 萬/坪 × 2272.32 坪
權狀坪數2272.32 坪
主建物2272.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 2272.32 坪
└ 主建物 2272.32 坪
土地持分 6914.24 坪
0 坪6914.24 坪
土地坐落 二重溪段 148-4 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
環東路中位 20.1
楊梅區 2024 年中位 23.6
比環東路中位 高 294%比楊梅區 2024 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交180,000 萬
-3%
2026 年推估174,474 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36,000 萬
貸款（8 成）144,000 萬
每月月付5,394,819 元
30 年總利息50,213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。