桃園市觀音區富源路93之17號2F/5F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 2.1 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物24.63 坪
公設比2.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 富源段 827-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 4.5
富源路中位 4.5
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 53%比富源路中位 低 53%比觀音區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。