桃園市八德區豐吉路362號13F/14F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 33.7 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物17.3 坪
公設比45.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 興豐段 2596 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 32.8
豐吉路中位 26.6
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 3%比豐吉路中位 高 27%比八德區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。