桃園市楊梅區下四湖29之63號1F/4F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 9.3 萬/坪 × 7 坪
權狀坪數7 坪
主建物4.98 坪
公設比18.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 7 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪7 坪
土地坐落 楊湖段 1452-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
下四湖中位 7.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比下四湖中位 高 19%比楊梅區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。