桃園市平鎮區工業十路2之3號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 32,688 萬 9.1 萬/坪 × 3583.37 坪
權狀坪數3583.37 坪
主建物3567.09 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 3583.37 坪
└ 主建物 3567.09 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 1259.31 坪
0 坪3583.37 坪
土地坐落 山子頂段 393-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
工業十路中位 21.9
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比工業十路中位 低 58%比平鎮區 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交32,688 萬
+50%
2026 年推估49,125 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,538 萬
貸款（8 成）26,150 萬
每月月付979,699 元
30 年總利息9,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。