桃園市桃園區宏昌十街36號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 24.7 萬/坪 × 109.95 坪
權狀坪數109.95 坪
主建物82.75 坪
公設比0.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 109.95 坪
└ 主建物 82.75 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 31.89 坪
0 坪109.95 坪
土地坐落 中山段 198 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
宏昌十街中位 18.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比宏昌十街中位 高 33%比桃園區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。