桃園市觀音區忠愛路忠三巷35號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 8.3 萬/坪 × 44.95 坪
權狀坪數44.95 坪
主建物40.02 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.95 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 19.39 坪
0 坪44.95 坪
土地坐落 忠富段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
忠愛路忠三巷中位 8.5
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比忠愛路忠三巷中位 低 2%比觀音區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。