桃園市觀音區崙坪1之25號
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 7.7 萬/坪 × 260.27 坪
權狀坪數260.27 坪
主建物230.5 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 260.27 坪
└ 主建物 230.5 坪
└ 公設等 29.77 坪
土地持分 169.29 坪
0 坪260.27 坪
土地坐落 大湖段 408 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
崙坪中位 8.4
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比崙坪中位 低 8%比觀音區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。